Entre deux voyageurs, l’Airbnb se gère depuis le téléphone.
Une réservation tombe à minuit. Le code d’accès part tout seul quelques jours avant l’arrivée, la climatisation se relance la veille, et s’arrête après le départ. Le propriétaire, lui, n’a rien eu à faire.
Photo : kadek wahyudi / Unsplash
Imaginez : un studio, trois réservations par semaine
Un appartement en location courte durée, ou deux, ou dix. Les voyageurs se succèdent : arrivées tardives, départs à l’aube, séjours de trois nuits. Entre chaque séjour, il faut remettre une clé, accueillir, relancer la clim, vérifier que tout est éteint, et recommencer.
Et quand on ne vit pas sur place, chaque oubli coûte : une clim qui tourne trois jours dans un logement vide, une clé à faire refaire, un voyageur qui attend devant la porte.
Le concept : la location qui suit le calendrier
L’accès, réglé par la réservation. La serrure connectée Tedee se relie aux logiciels de gestion locative, comme Smoobu ou Guesty. À chaque réservation, l’accès du voyageur se crée tout seul : il commence le jour de l’arrivée, s’arrête au départ, et ses informations partent automatiquement par e-mail quelques jours avant. Après le départ, le code ne fonctionne plus.
Le confort, réglé par scénario. Avec l’univers Yubii de Nice, qui réunit Nice et FIBARO, la climatisation, le chauffe-eau et les lumières obéissent à des scénarios. Le thermostat Clima-Control pilote les climatiseurs muraux, et des prises connectées allument ou coupent les appareils au bon moment.
Ce que ça change pour le propriétaire
Plus de clé à remettre. Le voyageur arrive à l’heure de son vol, tape son code et entre. Tedee peut même prévenir le propriétaire à sa première ouverture.
Une facture qui suit l’occupation. Les prises connectées Yubii mesurent la consommation de chaque appareil. On voit ce qui consomme, et on coupe ce qui tourne pour rien entre deux séjours.
Un logement prêt pour chaque arrivée. La veille, un scénario relance la clim et le chauffe-eau. Au départ, un autre remet le logement en veille.
Le ménage organisé. La femme de ménage reçoit un accès limité à ses horaires. Chaque passage reste enregistré.
La location dans la poche
Depuis l’application Yubii Home, le propriétaire voit l’état du logement à distance : température, appareils, consommation. Depuis l’application Tedee, il suit les entrées et les sorties. Deux écrans, et toute la location se gère d’où il veut.
La phrase qui résume
La réservation tombe, et le logement s’organise tout seul, de l’arrivée jusqu’au départ.
ET CHEZ NOUS ?
De la Martinique à Saint-Martin, de la Guadeloupe à Saint-Barth :
- Les propriétaires qui vivent ailleurs. Paris, Montréal, New York : la location se gère à distance, sans intermédiaire pour chaque clé.
- Les vols tardifs. Le voyageur arrive à minuit, son code fonctionne, le logement est déjà frais.
- La clim, premier poste de dépense. La couper entre deux séjours, c’est une économie visible dès le premier mois.
- Les avis cinq étoiles. Une arrivée sans attente et un logement prêt, c’est souvent la première ligne d’un excellent commentaire.
Un projet de location, de résidence ou de programme immobilier ? Écrivez-nous : [mail@nice-carib.com](mailto:mail@nice-carib.com).
Minuit. Le voyageur pose ses valises, tape son code, la porte s’ouvre. L’air est frais, la lumière douce, la douche chaude. À des milliers de kilomètres, le propriétaire dort. Tout s’est passé sans lui.
Sources : tedee.com, niceforyou.com
